|
|
|
"Herkesin, sağlıklı ve düzenli bir çevrede yasama hakkına sahip olduğu, mülkiyet hakkının düzenli kentleşmeyi sağlamak amacıyla kanunla sınırlanabildiği ülkemizde, idarece sağlıklı ve düzenli kentleşmenin sağlanması,- kültür ve tabiat varlıklarının, kıyıların, su havzalarının, Boğaziçi'nin korunması, gecekondulaşmanın önlenmesi amacıyla imar planları yapılmakta, çeşitli nedenlerle sık sık bu planlar değiştirilmekte veya revize edilmektedir.
İlgili idarelerce beser yıllık imar programları ile etaplar halinde gerçekleştirilen bu planlar, arazi ve arsa düzenlenmesi, ifraz ve tevhit, kamulaştırma usulleriyle tatbik edilmektedir, imar uygulamaları sonucunda oluşan parsellerde inşaat yapılabilmesi için ilgili idareden yapı ruhsatı almak, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun yapmak, bu amaçla yapı denetim kuruluşlarından denetim hizmeti satın almak büyük önem arzetmektedir. Çalışmada imar planlarının yapılması, değiştirilmesi, revizyonu, ıslahı, ilavesi ve revizyon imar planları, planlara hakim olan ilkeler, imar planlarının sonuçları, imar programı, imar kamulaştırmaları, kamulaştırmadan arta kalan yerlerin değerlendirilmesi, imar planlarının uygulanması amacıyla Hazine veya il özel idarelerine ait yerlerin ilgili idarelere bedelsiz terki, ifraz ve tevhit, parselasyon, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni, yapı denetimi, zorunlu deprem sigortası, kıyılarda, kültür ve tabiat varlıklarının bulunduğu alanlarda, su havzalarında, milli parklarda, turizm gelişme, organize sanayi, endüstri ve teknoloji bölgelerinde planlama ve imar mevzuatına aykırı yapılara uygulanacak idari ve cezai yaptırımlar incelenmektedir."
Kitapta Bulunan Konu Başlıkları:
Plana ve İmar Hukuku Kavramları / Üst Ölçekli Planlar ve İmar Planları / İmar Planlarının Hazırlanması, Onaylanması, Değiştirilmesi, Revizyonu, İlavesi ve Mevzi İmar Planları / İmar Programı / İmar Kamulaştırmaları, Kamulaştırmadan Arta Kalan Taşınmazların Değerlendirilmesi / İfraz ve Tevhit / Arazi ve Arsa Düzenlemesi / Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzni, Yapı Denetimi / İmar Mevzuatına Aykırı Yapı ve Sonuçları / İmar Suç ve Cezaları / Köy Yerleşme Alanlarında Planlama |
|